Descrizione

Proponiamo in vendita splendida villa di nuova realizzazione di 400 mq circa, con oltre 2000 mq di terreno e piscina privata.

La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa o più nuclei famigliari essendo divisa e/o divisibile in tre unità.

La villa è composta da:
-PT – soggiorno (altezza dai 4,70 metri ai 2,82 metri) luminosissimo grazie ad un finestrone di 7 metri da cui si accede a un pergolato bioclimatico con grande tavolato e zona barbecue collegata al grande giardino privato, area pranzo antistante la cucina, cucina abitabile con accesso ad un portico collegato alla camera da letto, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, scala che collega il primo piano e il piano seminterrato;

-P1 – tre camere da letto, un bagno, terrazzo, balcone;

-PS – soggiorno con cucina abitabile; soggiorno, cucina abitabile, due bagni, quattro ripostigli, lavanderia, centrale termica, ampio box; questo piano che in parte è fuori terra, grazie al sapiente uso di porte è divisibile in due unità abitative con accesso indipendente, utilizzabili per locazioni brevi.

L' immobile ha un’ottima esposizione al sole e una vista estremamente aperta, curato in ogni dettaglio.
L’unità è in classe energetica A ed è dotata di finiture di pregio quali: serramenti in legno e alluminio; riciclo dell'aria forzata; parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 20 cm per uno standard abitativo elevatissimo; finiture in sasso a vista e tetto in piote con isolante in fibra di legno di 22 cm.
L'abitazione è vicina alla baia di Piona, a solo un 1 km dal centro, è inserita in un contesto tranquillo, dal quale è possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta per raggiungere i principali servizi, supermercati e negozi.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato

Mappa

via San Carlo 93/H, Colico (LC)

Video

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