Colico - Villa con piscina e due appartamenti

Descrizione

Proponiamo in vendita splendida villa di nuova realizzazione di 400 mq circa, con oltre 2000 mq di terreno e piscina privata.

La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa o più nuclei famigliari essendo divisa e/o divisibile in tre unità.

La villa è composta da:
-PT – soggiorno (altezza dai 4,70 metri ai 2,82 metri) luminosissimo grazie ad un finestrone di 7 metri da cui si accede a un pergolato bioclimatico con grande tavolato e zona barbecue collegata al grande giardino privato, area pranzo antistante la cucina, cucina abitabile con accesso ad un portico collegato alla camera da letto, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, scala che collega il primo piano e il piano seminterrato;

-P1 – tre camere da letto, un bagno, terrazzo, balcone;

-PS – soggiorno con cucina abitabile; soggiorno, cucina abitabile, due bagni, quattro ripostigli, lavanderia, centrale termica, ampio box; questo piano che in parte è fuori terra, grazie al sapiente uso di porte è divisibile in due unità abitative con accesso indipendente, utilizzabili per locazioni brevi.

L' immobile ha un’ottima esposizione al sole e una vista estremamente aperta, curato in ogni dettaglio.
L’unità è in classe energetica A ed è dotata di finiture di pregio quali: serramenti in legno e alluminio; riciclo dell'aria forzata; parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 20 cm per uno standard abitativo elevatissimo; finiture in sasso a vista e tetto in piote con isolante in fibra di legno di 22 cm.
L'abitazione è vicina alla baia di Piona, a solo un 1 km dal centro, è inserita in un contesto tranquillo, dal quale è possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta per raggiungere i principali servizi, supermercati e negozi.

Caratteristiche principali